KKTC’de yabancıya mülk satışında kurallar değişiyor

KKTC’de, İsrail, Rusya, Ukrayna ve İran gibi ülkelere binlerce konut ve arsanın satıldığı konusundaki tartışmaların ardından, yabancılara mülk satışıyla ilgili kurallarda değişiklik yapılacak. Bir ay içinde yasalaşması beklenen yasa değişikliği ile arka kapıdan yapılan satışlara sınırlama getirilecek.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC), İsrail, Rusya, Ukrayna ve İran gibi ülkelere binlerce konut ve arsanın satıldığı konusundaki tartışmaların ardından, yabancılara mülk satışıyla ilgili kurallarda değişiklik yapılacak. Bir ay içinde yasalaşması beklenen yasa değişikliği ile arka kapıdan yapılan satışlara sınırlama getirilecek.

Yeni düzenleme ile artık satışlar avukatlık bürolarında değil, tapuda gerçekleştirilecek. Ayrıca, kat irtifakı kurulmadan satış yapılamayacak ve yediemin süreci ortadan kaldırılacak.

Yeni Dönem Şartları İşte Şöyle:

Hükümet, yabancılara dolaylı satışı sınırlamak için adımlar atıyor. Meclis'e gönderilen ve bir ay içinde yasalaşması beklenen tasarı ile KKTC'de gayrimenkul satışının ofislerde, avukat vekaletiyle yapılması yasaklanacak. Tapu şartı getirilirken yedi eminlik müessesesi de sona erecek.

Bugüne kadar yapılan ancak tapusu alınmamış satışlar için yasaya uygun şekilde, alınan gayrimenkulün tapuya tescil edilmesi gerekecek. Bir yıl içinde bu şartı yerine getiremeyenlerin hakları korunacak.

Ancak, bir yabancıya bir konut veya bir dönüm arazi satın alabilmesi için güvenlik soruşturması ve bakanlar kurulu onayı şartı devam edecek.

T.C. vatandaşları için geçiş dönemindeki konut sınırlaması üç konuta yükseltilecek. Bu düzenleme ile KKTC'de konut fiyatlarının düşmesi ve yerli halkın daha fazla konut edinme imkanına kavuşması bekleniyor.